Toruńska spółka EMTOR buduje w Brodnickim Parku Krajobrazowym hotel Luscinia Resort & Spa Zbiczno. Jak podał „Hotelarz”, obiekt ma oferować 120 pokoi, basen, strefę wellness, restauracje oraz zaplecze konferencyjne. Inwestycja powstaje na wschodnim brzegu jeziora Zbiczno, na terenie dawnego ośrodka wypoczynkowego „Pod Sosnami”.
Hotel nad jeziorem Zbiczno
Luscinia Resort & Spa Zbiczno jest planowany jako hotel nad jeziorem, położony w Brodnickim Parku Krajobrazowym. Inwestorem przedsięwzięcia jest toruńska firma EMTOR. Obiekt powstaje na wschodnim brzegu jeziora Zbiczno, w miejscu dawnego ośrodka wypoczynkowego „Pod Sosnami”.
Oferta ma być skierowana m.in. do gości wypoczynkowych i rodzin. Według opisu inwestycji projekt obejmuje również infrastrukturę rekreacyjną, jednak w przedstawionych informacjach nie podano jej szczegółowego zakresu.
Planowane pokoje, basen i strefa wellness
Projekt zakłada budowę 120-pokojowego obiektu. W planowanej ofercie ma znaleźć się hotel z basenem, strefą wellness i restauracjami. To elementy, które mają uzupełniać pobyty wypoczynkowe nad jeziorem oraz ofertę dla rodzin.
| Parametr | Informacja |
|---|---|
| Liczba pokoi | 120 |
| Wartość umowy budowlanej | 44,4 mln zł netto |
Dane dotyczą planowanej oferty i opisanej w artykule inwestycji.
Projekt obejmuje strefę wellness, więc obiekt ma oferować także usługi związane z wypoczynkiem i odnową. W informacjach o projekcie nie określono jednak szczegółów wyposażenia strefy wellness ani restauracji.
Zaplecze dla konferencji i wydarzeń
W obiekcie przewidziano zaplecze konferencyjne oraz przestrzenie dla spotkań biznesowych. Dzięki temu planowany hotel konferencyjny ma być skierowany nie tylko do gości wypoczynkowych i rodzin, ale również do firm organizujących konferencje oraz wydarzenia.
Połączenie noclegów, restauracji, infrastruktury rekreacyjnej i strefy wellness ma stanowić część oferty dla klientów biznesowych. Projekt nie podaje wielkości ani wyposażenia sal konferencyjnych, dlatego zakres możliwości organizacyjnych obiektu nie został jeszcze opisany szczegółowo.
Koszt inwestycji i spór z wykonawcą
W maju 2023 r. EMTOR zlecił spółce Projprzem Budownictwo wykonanie stanu surowego zamkniętego. Wartość tej umowy wyniosła 44,4 mln zł netto. To kwota dotycząca umowy na wykonanie stanu surowego zamkniętego.
W sprawie rozliczeń pojawił się spór. We wrześniu 2025 r. PJP Makrum poinformował, że EMTOR odstąpił od umowy i zażądał od Projprzem Budownictwo 6,42 mln zł kary umownej. Z kolei we wrześniu 2026 r. Projprzem Budownictwo pozwał EMTOR o zapłatę 8,35 mln zł.
Co to oznacza w praktyce
- Osoby szukające wypoczynku mogą otrzymać hotel nad jeziorem z 120 pokojami, basenem, restauracjami i strefą wellness.
- Rodziny oraz goście indywidualni mają być jedną z grup docelowych planowanej oferty Luscinia Resort & Spa Zbiczno.
- Firmy będą mogły być adresatami zaplecza konferencyjnego i przestrzeni dla spotkań biznesowych, choć nie podano jeszcze szczegółów sal ani daty otwarcia.
Źródła
- Hotelarz — Nad jeziorem Zbiczno powstaje hotel z basenem i spa, 2026-11-09
Tekst został utworzony przy pomocy sztucznej inteligencji (modeli językowych).
