W pierwszym półroczu 2026 r. warszawskie hotele osiągnęły przychody z noclegów gości korporacyjnych na poziomie 145 proc. wyniku z analogicznego okresu 2019 r. — podał „Hotelarz”. W 13 analizowanych europejskich metropoliach średnia wyniosła 86 proc., a liczba biznesowych noclegów w Warszawie wróciła powyżej poziomu sprzed pandemii.
Warszawa odbudowała i zwiększyła popyt korporacyjny
Według raportu opisanego przez „Hotelarz” liczba noclegów udzielonych gościom korporacyjnym w Warszawie osiągnęła w pierwszym półroczu 2026 r. 107 proc. poziomu sprzed pandemii. Średnia dla badanych miast wyniosła 66 proc. Poza stolicą Polski granicę poziomu sprzed pandemii przekroczył jedynie Manchester.
Takie dane wzmacniają znaczenie Warszawy na rynku podróży służbowych i wydarzeń biznesowych. Segment korporacyjny odpowiada nie tylko za noclegi, lecz także za popyt na obiekty przygotowane do obsługi spotkań firmowych, szkoleń i konferencji.
| Wskaźnik | Warszawa | Średnia lub punkt odniesienia |
|---|---|---|
| Przychody z noclegów gości korporacyjnych, I półrocze 2026 r. względem analogicznego okresu 2019 r. | 145 proc. | 86 proc. dla 13 analizowanych europejskich metropolii |
| Liczba noclegów korporacyjnych względem poziomu sprzed pandemii | 107 proc. | 66 proc. dla badanych miast |
| Wzrost TRevPAR w pierwszym półroczu 2026 r. | 4 proc. | — |
| Wzrost GOPPAR w pierwszym półroczu 2026 r. | 5,1 proc. | 4,6 proc. średniej europejskiej |
| GOPPAR w okresie 12 miesięcy zakończonym w czerwcu 2026 r. | 59 euro | 98 euro średniej dla analizowanych rynków |
| Planowany wzrost liczby pokoi hotelowych w 2026 r. | 7,2 proc. | 2,8 proc. średniej dla stolic regionu |
Dane dotyczą sieciowych hoteli z pełnym zakresem usług w przypadku wskaźników HotStats.
Wyniki hoteli rosną, ale rentowność pozostaje niższa od europejskiej
W pierwszym półroczu całkowite przychody na dostępny pokój, czyli TRevPAR, wzrosły w warszawskich hotelach o 4 proc. GOPPAR zwiększył się o 5,1 proc., podczas gdy średnia europejska wyniosła 4,6 proc. Wzrost wskaźników operacyjnych nie oznacza jednak, że Warszawa osiągnęła średnią rentowność analizowanych rynków.
W okresie 12 miesięcy zakończonym w czerwcu 2026 r. GOPPAR w stolicy wyniósł 59 euro, wobec 98 euro średniej dla analizowanych rynków. Marża GOP utrzymała się na poziomie 39 proc. — wynika z danych przywołanych przez „Hotelarz”.
Podaż pokoi hotelowych ma zwiększyć się w 2026 roku
Liczba pokoi hotelowych w Warszawie ma zwiększyć się w 2026 r. o 7,2 proc. To najwyższa dynamika wśród stolic sześciu analizowanych krajów Europy Środkowo-Wschodniej. Dla stolic regionu średnia wynosi 2,8 proc.
Rozbudowa bazy może częściowo zwiększyć dostępność obiektów dla firm i organizatorów wydarzeń. Dane dotyczące podaży nie przesądzają jednak o poziomie cen noclegów ani o dostępności sal konferencyjnych.
Warszawa na tle polskiego rynku turystycznego
W pierwszym półroczu 2026 r. w Polsce udzielono 47,2 mln noclegów, czyli o 5,2 proc. więcej niż rok wcześniej. Liczba turystów zagranicznych wzrosła o 10,5 proc., do 4,2 mln. Na tym szerszym tle warszawski segment korporacyjny wyróżnił się powrotem liczby noclegów biznesowych do 107 proc. poziomu sprzed pandemii.
Co to oznacza w praktyce
- Hotele konferencyjne w Warszawie mogą mierzyć się z większym zainteresowaniem firm, organizatorów szkoleń i wydarzeń biznesowych, ponieważ przychody z noclegów korporacyjnych osiągnęły 145 proc. poziomu z 2019 r.
- Wzrost liczby pokoi o 7,2 proc. może poprawić dostępność obiektów, ale nie oznacza automatycznie niższych cen ani większej dostępności sal konferencyjnych.
- Przy planowaniu podróży służbowej lub wydarzenia trzeba sprawdzić dostępność pokoi, sali konferencyjnej i stawek korporacyjnych z odpowiednim wyprzedzeniem; warszawski rynek hotelowy rośnie, lecz jego GOPPAR wyniósł 59 euro wobec europejskiej średniej 98 euro.
Źródła
- Hotelarz — Warszawskie hotele biją europejskie metropolie wzrostem przychodów, 2026-10-26
Tekst został utworzony przy pomocy sztucznej inteligencji (modeli językowych).
